初めての方でも失敗しないためのマンション投資の教科書

ロゴ

利回りについて

マンションの投資を行うにあたって、利回りというものがとても重要となります。利回りとは、投資用物件の収益の指標として利用されます。この利回りにおいて正しい知識を持っているということで、リスクのない安定した不動産投資を行うことができるのです。

初めての方でも安心投資ナビ

マンション模型

マンション投資とは

マンション投資は、人に部屋を貸して入居者から家賃を得る投資方法になります。このマンション経営は、江戸時代から行われており、400年もの歴史があるのです。最近では、首都圏を中心に取引される量が増えているのです。

マンション投資のタイプ

マンション投資を行う方のタイプには、マンション一棟を所有して行う方とマンション一部屋でする方がいます。マンション一棟となると多額の資金が必要となるため、簡単に始めることができません。一方のマンション一部屋であれば、比較的投資金額が少ないため、手軽に始めることができます。

ワンルームマンション投資が人気!?

最近のマンション経営状況は、誰でも簡単に始めることができるワンルームマンション投資が人気となっているのです。一棟マンション投資と比べてみると、投資金額が少なくて済むことはもちろん、流動性が高く、経営の管理に手間のかからないといったメリットがあります。ワンルームマンションの場合の初期投資金額は、立地や建物の築年数によっても異なりますが、平均的に約1000万円前後から投資することが可能です。一棟マンションの場合では、一般的に土地と建物の購入となるため最低でも約8000万円が必要とされています。ワンルームマンションは土地の購入をする必要がないため、比較的安いところから始めることが可能なのです。さらに流動性が高いということで、急遽現金が必要となり、物件の売却が必要となることも考えられます。ワンルームマンションでは、自宅用として多くの需要があるため、エリアが良ければ比較的短期間で売却することができるのです。また、ワンルームマンション投資は人気となっているので、すぐに買い手が見つかるといったことも考えられます。そして、ワンルームマンションを経営していく場合はすでにマンション管理には専門の業者が入っているので、建物全体の管理を任せることができ、ほとんど手間がかからないのです。このような理由からワンルームマンション投資が人気となっています。

マンション投資において知っておきたい情報

紙幣

マンション経営について

これからマンション投資を行う方であれば、まずはマンション投資の基礎情報を知る必要があります。この情報を知ることによってマンション投資がどのように収益を上げているのかを知ることができるのです。マンション投資において詳しい情報をまとめているのでぜひ参考にしてみてください。

READ MORE
マンション

マンション投資のメリット

マンション投資をするにあたって、様々なメリットがあります。そのメリットを理解することによってより快適な生活を送ることができるのです。メリットについて知りたいのであれば次のページを見てみるといいでしょう。

READ MORE